Descripción

En venta, amplia villa esquinera ubicada en la zona regenerada de Barrio Centenario (Calle Dolores de Sucre), al sur de Guayaquil. Esta propiedad de 2 plantas destaca por su excelente estado de conservación, distribución y un amplio terreno de 387 m² con 423 m² de construcción. La casa cuenta con 3 dormitorios, cada uno con su propio baño y closet (el máster incluye un amplio walk-in closet). En planta baja ofrece ambientes separados de sala, comedor, cocina, estudio y una atractiva área social interior con bar. Dispone de patio, lavandería, cuarto y baño de servicio, además de un garaje cerrado. ¡Oportunidad Inversionistas! La propiedad posee uso de suelo ZONA RESIDENCIAL-T (ZR-T), lo que la hace ideal no solo para vivienda, sino también para el desarrollo de proyectos comerciales como clínicas o consultorios médicos, restaurantes, instituciones educativas, oficinas o agencias bancarias. Uso de Suelo Comercial (Punto Clave para la Venta)Zonificación: ZONA RESIDENCIAL-T (ZR-T) Permisos Destacados: Gracias a su excelente ubicación, la propiedad cuenta con uso de suelo aprobado para múltiples actividades comerciales, entre ellas: Consultorios Médicos (General y Especialidades) y Dispensarios Restaurantes, Cafeterías y Fuentes de Soda Instituciones Educativas (Escuelas, Colegios, Guarderías) Agencias Bancarias y Cajeros Automáticos Minimarkets, Farmacias, Panaderías y Boutiques Salones de Eventos, Peluquerías y Gimnasios

Sobre esta propiedad

Ubicación

Barrio El Centenario Guayaquil

Barrio Centenario

Zona aproximada — la ubicación exacta se confirma con tu asesor.

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