Terreno en venta en Durán
Durán - Yaguachi, frente al Parque Industrial PIADY · Otra zona
$1.300.082,00
Descripción
Ubicación: Vía Durán - Yaguachi, frente al Parque Industrial PIADY y a pocos minutos de la Vía al PAN, Guayas. (El corredor logístico e industrial de mayor crecimiento y plusvalía de la provincia) DESCRIPCIÓN GENERAL: ¡Inversión clave para el desarrollo industrial, logístico o de centros de distribución! Se vende extraordinario predio industrial de 19.119 m² ubicado en una posición privilegiada dentro del polo de desarrollo Durán-Yaguachi, exactamente frente al Parque Industrial PIADY. Su ubicación estratégica sobre la arteria principal le otorga conectividad inmediata con la Vía al PAN (Panamericana) y las principales rutas interprovinciales del país, facilitando la maniobrabilidad de transporte pesado y transporte de carga. VENTAJA TÉCNICA PRINCIPAL (AHORRO EN ENGENIERÍA): 100% Rellenado: El terreno se encuentra completamente rellenado a una cota segura de 6,10 metros, representando un ahorro sustancial de tiempo y recursos en obras de plataforma y preparación de suelo. Frente Comercial Impresionante: Cuenta con 179 metros lineales de frente a la vía principal, brindando una visibilidad de marca inmejorable y excelente acceso operacional para flota pesada. FICHA TÉCNICA Y RESUMEN: Área Total de Terreno: 19.119,00 m² Frente a la Vía Principal: 179,00 metros Cota de Relleno: 6,10 metros (Plataforma terminada) Estatus Legal: Impuestos al día, predio al día en obligaciones y listo para transferencia inmediata. Uso Recomendado: Parques logísticos, bodegas industriales, patios de contenedores, centros de acopio, industrias de mediano/alto impacto o depósitos operativos. CONDICIONES COMERCIALES: Precio de Venta: $1’300.082 USD (Aproximadamente $68,00 / m² para terreno 100% listo y rellenado) Forma de Pago: Contado o Crédito con Instituciones Financieras. 📞 ¡Agenda una visita a campo o solicita el expediente técnico hoy mismo!
Sobre esta propiedad
Plan de pago
Precio de venta
$1.300.082,00
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Ubicación
Durán
Durán - Yaguachi, frente al Parque Industrial PIADY
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Preguntas frecuentes
Terreno: 19.119 m².
No se indica piscina en esta propiedad.
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